茨城の法律事務所

029-291-8098 茨城県水戸市泉町2-2-50
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不動産 REAL ESTATE PROBLEMS

こんな相談がありました。
・中古住宅を買うことにしたけれど、後で不具合が出ないか心配です。
・隣の家との間で、境界でもめています。
・土地を買ったのに、登記手続きをしないでいたら、いつの間にか建物が建っていました。
・地価が高いときに決めた土地の賃料の減額交渉をしたい。
・借地人が、契約終了後も出て行ってくれない。
・アパートの賃貸人が漏水して、水浸しになってしまいました。
・家を建てたのですが、雨漏りがします。


自宅の土地・建物の購入は、一生の中でも大きな買い物です。もし、その不動産の権利関係に問題があると、せっかくのマイホームでの新生活に大きな不安を抱えることになります。
また、アパート経営等不動産投資は高リスクな取引であるにもかかわらず、情報が分かりにくく、大きな負担を背負ってしまうこともあります。また、賃貸経営には、賃料不払い、明渡時のトラブルが起きやすいです。
当事務所では、不動産に関する多くの事件を解決してきました。
今後も、この分野の専門性を高め、各専門家と協同して、不動産に関する紛争をワンストップサービスで解決します。

不動産売買契約に関する紛争の予防・解決

不動産賃貸借契約に関する紛争の予防・解決

契約書作成、賃料回収、明渡請求等、不動産賃貸借契約締結からトラブル解決までを行い、安定した不動産投資をお手伝いします。
空き家の賃貸、管理についてのアドバイスも行います。

不動産の明渡しに関する訴訟、強制執行

公道に接していない土地の通行権、通行地役権等紛争解決

境界紛争の予防・解決

建築物の欠陥に関する交渉、損害賠償請求

建物に瑕疵があって、雨漏りする、傾いてきた等の被害があったときは、販売店や建築した業者に対し、補修請求や損害賠償請求を行います。

リフォームの瑕疵の場合も、同様に対処します。

不動産投資(悪徳商法等)に関する紛争解決

購入予定や投資対象の不動産の権利関係の調査を行います。

抵当権、地役権等第三者の権利が設定されている時は、当該権利関係処理のための交渉又は裁判手続きを行います。

信託を活用した不動産管理・相続